Projeto de uso misto
Gamboa, Rio de Janeiro
500m²
Levantamento: março/2018
Início da obra: dezembro/2021
Previsão de término: janeiro/2023
O edifício se localiza no bairro da Gamboa, Zona Portuária do Rio de Janeiro, numa região preservada pelo Instituto Rio Patrimônio da Humanidade, denominada APA – Área de Proteção Ambiental.
O projeto propõe a recuperação das fachadas originais, mantendo sua relevância histórica, e a demolição de estruturas anexas sem valor arquitetônico.
A ocupação na edificação pré-existente permanece em uso misto, estabelecimentos comerciais no térreo e residências acima. Com sua demolição interior quase total, o novo layout dispõe de duas lojas e duas residências, se beneficiando do pé direito alto através dos mezaninos, com afastamentos e dimensões dentro das exigências legais. A intervenção propõe um pátio interno que ventila e ilumina os espaços mais reclusos, além de garantir a metragem de área construída determinada.