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Pro­jeto de uso misto
Gamboa, Rio de Janeiro
500m²

Lev­an­ta­mento: março/​2018
Início da obra: dezembro/​2021
Pre­visão de tér­mino: janeiro/​2023

O edifí­cio se local­iza no bairro da Gamboa, Zona Por­tuária do Rio de Janeiro, numa região preser­vada pelo Insti­tuto Rio Patrimônio da Humanidade, denom­i­nada APA – Área de Pro­teção Ambi­en­tal.

O pro­jeto propõe a recu­per­ação das fachadas orig­i­nais, man­tendo sua relevân­cia histórica, e a demolição de estru­turas anexas sem valor arquitetônico.

A ocu­pação na edi­fi­cação pré-exis­tente per­manece em uso misto, esta­b­elec­i­men­tos com­er­ci­ais no térreo e residên­cias acima. Com sua demolição inte­rior quase total, o novo layout dispõe de duas lojas e duas residên­cias, se ben­e­fi­ciando do pé dire­ito alto através dos mezani­nos, com afas­ta­men­tos e dimen­sões dentro das exigên­cias legais. A inter­venção propõe um pátio interno que ven­tila e ilu­mina os espaços mais reclu­sos, além de garan­tir a metragem de área con­struída deter­mi­nada.